Zgrade su odgovorne za značajan dio potrošnje energije i emisije stakleničkih plinova, stoga Europska Unija potiče na izgradnju energetski učinkovitih zgrada. Međutim, veliki i stalno rastući stambeni fond postojećih zgrada predstavlja golemi neiskorišteni potencijal ušteda energije u zgradama. Energetska obnova zgrada je zbog toga značajan dio strategije Europske Unije za postizanje klimatske neutralnosti do 2050. godine, čime se ostvaruju ekonomski, socijalni i ekološki ciljevi Unije. Pasivne kuće su se zbog svog koncepta maksimalne iskoristivosti prirodnih resursa i minimiziranja potrošnje energije pokazale kao odličan predložak za postizanje što veće energetske učinkovitosti zgrada. U ovom radu predstavit će se osnovna načela pasivnih kuća koja uključuju orijentaciju i faktor oblika zgrade, toplinsku izolaciju, eliminaciju toplinskih mostova, zrakonepropusnost, visoko kvalitetne prozore i vrata te ventilaciju s povratom topline. Korištenje ovih načela omogućuje postizanje iznimno male potrošnje energije. Premda se pasivne kuće grade od temelja s ciljem postizanja maksimalne energetske učinkoviti, isti princip, iako ne u cijelosti, može se primijeniti i na već postojeće zgrade prilikom energetske obnove. Ovaj rad istražiti će kako se princip pasivnih kuća može primijeniti na postojeće zgrade s ciljem postizanja što bolje energetske učinkovitost u zgradarstvu.