master's thesis
Comparative analysis of real estate transfer tax in the European union member states and in the Republic of Croatia

Božena Baljak (2017)
University of Rijeka
Faculty of Economics
Metadata
TitleKomparativna analiza poreza na promet nekretnina u državama članicama Europske unije i u Republici Hrvatskoj
AuthorBožena Baljak
Mentor(s)Helena Blažić (thesis advisor)
Abstract
Ovim radom se ukazuje na važnost primjene poreza na promet nekretnina u nacionalnim poreznim sustavima zemalja članica Europske unije. Porez na promet nekretnina trenutno je u primjeni u 23 zemlje članice, uključujući i Republiku Hrvatsku. Tereti prijenos prava vlasništva nad nekretninama (zgradama, zemljištima i nedovršenim građevinama) i uobičajeno ga plaća sam kupac koji prenosi vlasništvo na sebe. Iako ga većinom karakteriziraju niske porezne stope, oštro je kritiziran od strane mnogih znanstvenika ekonomista pa ovaj rad donosi pregled najznačajnijih kritika njegove primjene u poreznoj strukturi promatranih zemalja. Zatim, nakon detaljnog razlaganja njegovih glavnih obilježja i objašnjenja pojmova kao što su porezna osnovica, porezna stopa i porezna oslobođenja donosi se sustavni pregled širom zemalja članica Europske unije. Najprije su obrađene „stare“ članice, zatim „nove“. S time da je Republika Hrvatska izostavljena iz tog dijela jer obrađena u zasebnom poglavlju gdje je analiza započela poviješću uvođenja poreza na promet nekretnina i njegovom klasifikacijom u poreznoj strukturi. Zatim su se objašnjavale sve najbitnije značajke, poput, predmeta oporezivanja, poreznog obveznika, porezne osnovice, porezne stope i poreznih oslobođenja. Pred sam kraj rada, ekonometrijskom analizom je obrađena anketa provedena na stanovništvu Republike Hrvatske kojom se ispitivalo odobravanje poreza na promet nekretnina. Prikazani rezultati su dobiveni koristeći se ordinalnom logističkom regresijom kojom su se dobili omjeri šansi te procjenom graničnog učinka svake varijable kojom su se dobile predviđene vjerojatnosti koje su puno lakše za razumijevanje od omjera šansi. Upravo iz tog razloga, detaljno su interpretirani rezultati dobiveni procjenom graničnog učinka svake varijable. Utvrđeno je da porez na promet nekretnina odobravaju osobe koje žive u urbanom području i oni koji imaju viši stupanj obrazovanja (Višu školu, fakultet ili doktorat). Negativan stav prema odobravanju poreza na promet nekretnina iskazali su ispitanici osobe ženskog spola, oni s prebivalištem u Regiji 2 i oni koji štede u banci.
Parallel title (English)Comparative analysis of real estate transfer tax in the European union member states and in the Republic of Croatia
Committee MembersHelena Blažić (committee chairperson)
Ana Štambuk (committee member)
Ivana Tomas Žiković (committee member)
GranterUniversity of Rijeka
Faculty of Economics
PlaceRijeka
StateCroatia
Scientific field, discipline, subdisciplineSOCIAL SCIENCES
Economics
Study programme typeuniversity
Study levelgraduate
Study programmeBusiness Economics; specializations in: Finance and Banking, Entrepreneurship, Management, Finance and Accounting, Marketing, International Business, IT Business
Study specializationFinance and Banking
Academic title abbreviationmag. oec.
Genremaster's thesis
Language Croatian
Defense date2017-06-26
Parallel keywords (Croatian)porez na promet nekretnina porezna osnovica porezna stopa porezna oslobođenja fiskalni učinak anketa Republika Hrvatska
Resource typetext
Access conditionAccess restricted to students and staff of home institution
Terms of usehttp://rightsstatements.org/vocab/InC/1.0/
URN:NBNhttps://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:192:737855
CommitterDraženka Šepić